首頁 | 關于協會 | 全國建材家居景氣指數(BHI) | 行業信用建設 | 欢乐球吃球视频团队 | 協會部門 | 標準庫
欢乐球吃球视频团队 -> 協會資訊 -> 統計分析

TOP

70城房價現新變化 調控政策料繼續蔓延到三四線城市
[ 錄入者:本站編輯 | 時間:2018-04-20 16:56:07 | 作者: | 來源: | 瀏覽:4992次 ]

   國家統計局18日發布3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示,新房價格環比上漲城市增至55個,下調的城市依然熱點城市為主。

  3月份55個城市新房價格環比上漲

  根據國家統計局公布的數據,從環比看,新房價格上漲城市數量1月、2月均有所減少。到了3月份,上漲的城市則有55個,相比2月份多了6個城市。

  具體看,3月份,新房價格環比漲幅最高的??諼?.1%,其次是秦皇島(1.4%)和長春(1%)。同期,10個城市的新房價格環比下降,分別是福州、蚌埠、南京、武漢、廈門、惠州、溫州、無錫、深圳、鄭州。

  從二手房數據看,房價環比上漲的城市有59個,也比上個月有所增加。漲幅最高的烏魯木齊為2.1%,???、太原、青島、西安、濟寧、哈爾濱均超過了1%?;繁認陸檔?個城市分別是上海、廈門、成都、福州、北京、武漢、鄭州。

  新房價格環比下降城市以熱點城市為主

  中原地產首席分析師張大偉說,從房價表現來看,下調的城市依然以熱點城市為主。

  3月份,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格總體保持基本穩定。記者注意到,3月份在新房售價環比下降的10個城市中,有7個是熱點城市。

  從環比看,上述7個熱點城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.1至0.4個百分點之間;天津和合肥兩個城市持平;其余城市微漲,漲幅在0.1至0.2個百分點之間。

  從同比看,有9個熱點城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.3至2.3個百分點之間;其余城市略有上漲,漲幅在0.1至1.2個百分點之間。

  70城房價整體環比增幅擴大,同比增幅收窄

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說,整體看3月份房價指數,環比增幅為0.4%,同比增幅為5.5%?;繁仍齜縈興┐?,而同比增幅則有所收窄。

  3月份,一線城市新房價格同比下降0.6%,降幅比上月擴大0.5個百分點;二手房價格本月首次出現下降,降幅為0.1%。二線城市新房和二手房價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點。三線城市新房和二手房價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。

  從環比看,一線城市新房價格環比上漲0.1%;二手房價格繼續下降,降幅比上月收窄0.2個百分點。二線城市新房和二手房價格環比漲幅均比上月擴大0.3個百分點。三線城市新房價格環比漲幅比上月回落0.1個百分點,二手房價格漲幅比上月擴大0.2個百分點。

  對于“一線城市新房價格環比上漲”現象,嚴躍進認為,這些城市的庫存規模不足,房價漲易跌難,還有近期高端樓盤積極入市,在一定程度上影響了價格。而一線城市房價繼續呈現同比下跌,與持續性的調控因素有關。

  調控政策料繼續蔓延到三四線城市

  “從3月房價數據看,同比增幅有所收窄,預計大趨勢將延續同比增幅收窄甚至下跌的態勢進行?!毖顯窘?,當前房價降溫是大趨勢,但中間各階段和各城市可能存在部分阻力。

  張大偉認為,三四線城市庫存在繼續減少,在一二線城市進入補庫存后,三四線城市也開啟庫存短缺時代。2018年一二線城市樓市預計將持續平穩,而三四線城市將運行在高位,樓市調控政策繼續蔓延到三四線城市。

  中原地產統計顯示,前3個月,全國主要城市發布房地產調控已經超過76次。從3月來,全國超過20個城市再啟房地產調控:合計發布房地產調控政策內容達到了26條,本輪典型的調控政策是熱點城市購房出現剛需優先搖號選擇限價房,三四線城市加入限售。

  58安居客房產研究院首席分析師張波告訴中新網記者, “可以預見‘因城施策、分類調控'的政策還將持續,近期房價持續上漲的城市,未來可能出臺更加嚴厲的調控措施。當然,對于剛需購房者的優先保障措施也有望在更多城市落地?!?中國新聞網 記者 邱宇 程春雨)

[上一篇]一線城市二手房價首現下降 房地產.. [下一篇]4月中國制造業采購經理指數和非制..

相關欄目

最新文章

熱門文章

推薦文章

相關文章

廣告位

華新水泥股份有限公司
無錫南方不銹鋼市場
金華市浙中建筑裝飾材料市場有限公司
武漢歐亞達家居集團有限公司
中鐵物資集團有限公司